根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定，深圳市龍華區皓月花園第五屆業主委員會就深圳市龍華區皓月花園物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

　　招標項目名稱：深圳市龍華區皓月花園物業管理。

　　項目概況：皓月花園 系 商品房住宅小區，總占地面積 68627.8 平方米，總建筑面積 96155.8 平方米

　　招標范圍：，其中，多層住宅 83745.68平方米，商業(包括用于商業用途的會所) 4062.26 平方米 ，幼兒園 600.88 平方米。

　　服務年限：三年。

　　項目地點：深圳市龍華區民治街道

　　預計接管日期： 2020年3月

　　投標申請人必須具備以下條件：

　　在深圳市注冊的具有有效的質量、環境、職業健康三體系認證證書。

　　在深圳具有單個建筑面積20萬平米或以上單項住宅物業管理經驗;(提供合同關鍵頁)

　　在深圳有酬金制管理模式的物業項目至少2個;(提供合同關鍵頁)

　　投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用;中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費、招標專項法律服務律師費等相關費用;(提供承諾書，格式自擬)

　　投標企業不得為掛靠企業，本項目不接受聯合體投標。(提供承諾書，格式自擬)

　　投標申請人必須提供以下材料：

　　企業法人營業執照副本復印件;

　　三體系認證證書復印件

　　企業業績證明文件;

　　上述資格條件4、5條的承諾書(格式自擬);

　　法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件;

　　說明：

　　(1)投標申請人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶原件交招標人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被謝絕。

　　(2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經查實，將取消投標資格，并報請市主管部門依法查處。

　　評標方式：

　　本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定，采取評定分離法確定中標單位。

　　評標人員及評標標準：

　　評標委員會共計5人：由4名專家與1名業委會代表組成，4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套，副本4套，共5套。需在標書封面注明正本及副本，有出現正、副本偏差，以正本為準。

　　時間、地點安排：

　　1. 深圳市物業管理行業協會掛網公示： 2019 年12月 23 日至 2019 年 12月 29 日;

　　2. 接受報名時間： 2019年 12月30日至 2020 年 1月 3 日(工作時間，不含節假日及休息時間);

　　3. 確定入圍單位并發放招標文件：2020 年 1 月4日至 2020年 1 月 6 日;

　　4. 入圍物業企業編寫標書：2020年1月 7 日至2020 年 2月 4日;

　　5. 截止收投標文件時間：2020年2月5日 14:30之前;

　　6. 抽取評標專家： 2020 年 2 月4日;

　　7. 評標專家評標：2020年2月5日;

　　8. 評標結果產生之后十五個工作日之內，召開業主大會表決定標。

　　其他：

　　本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利，本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定，招標人可根據實際情況予以變更，并進行通知。

　　不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

　　招標人：深圳市龍華區皓月花園第五屆業主委員會

　　招標代理機構：深圳市業峰咨詢有限公司

　　報名地點：深圳市福田區益田路江蘇大廈A座7樓711—22

　　報名費：500元人民幣

　　聯系人： 胡工

　　聯系電話：18826589872